130平米公摊剩94平米

发布时间：2024-11-15 03:05:42   来源：  编辑：

根据您的描述，您所提到的房子面积应该是有一定公摊的楼房，原始面积为130平米，但去除公摊之后剩下94平米。这通常意味着该房屋的公摊面积比较大，实际使用面积相对较小。公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，包括电梯井、管道井等。您可以考虑就此与房地产商或者物业进一步了解公摊的具体情况。如有疑问，可以咨询专业律师以保障您的权益。

130平米公摊剩94平米

如果购买的房屋原面积为130平米，但公摊面积后实际剩余面积为94平米，可能有以下几个原因：

1. 高公摊率：部分房屋类型，如商铺、写字楼等，可能有较高的公摊率。公摊面积包括楼梯、走廊、电梯、物业管理用房等公共区域，公摊率越高，实际使用面积占建筑面积的比例就越低。

2. 房屋类型：某些房屋类型，如塔楼或者多层住宅，由于其建筑结构的特性，可能会有较大的公摊面积。

3. 开发商设计问题：部分开发商可能会在设计房屋时考虑提高公摊率以符合某些特定标准或为了满足特定需求。但这并不一定合理，也可能损害了购房者的权益。因此，在购买房屋时，了解公摊面积是十分重要的。

总的来说，公摊面积的存在是正常的，但公摊面积的大小和合理性需要具体情况具体分析。如果对公摊面积有疑虑，可以咨询开发商或查阅相关文件来了解具体情况。如果觉得公摊面积过大或不合理，可以咨询律师或相关机构来维护自己的权益。