澳大利亚房地产：随着房价飙升储备银行担心负责任的房屋贷款

据澳大利亚中央银行的负责人称，房价上涨的最大忧虑是澳大利亚是否继续以负责任的态度借贷。

但是，储备银行行长菲利普·洛(Philip Lowe)抑制了投机利率的上升，这可能早晚会出现。

房地产专家对2020年住宅房地产市场的韧性感到惊讶，而且这种力量一直持续到2021年。CoreLogic本月发布的数据显示，上月房屋价值增长了2.1%，是房地产价格环比增长幅度最大的一个月。超过17年。

数据发布之前，澳新银行首席执行官谢恩·埃利奥特(Shayne Elliott)最近表示，导致住房价格飙升的供需短缺不太可能在短期内结束，并且很容易引发加息。

Canstar集团金融服务主管史蒂夫·米肯贝克(Steve Mickenbecker)表示同意，他说澳大利亚储备银行可能会面临压力，要求其比预期更快地采取行动。

但在周三的一次商业论坛上，澳大利亚央行行长菲利普·洛维(Philip Lowe)早在明年年底就提出了对现金利率可能上调的期望，然后在2023年再次提出。

他说：“这不是我们的共同期望。”owe先生表示，如果澳大利亚人开始以投机方式“借入可笑的钱”，他将感到担忧。

“问题是，价格在上涨。人们是否以负责任和谨慎的态度借款?”

他说，放宽贷款标准将带来财务风险，并加剧价格上涨的压力。

劳先生说：“我们目前还没有，但我们正在仔细观察。”

他说，直到通货膨胀率“可持续”在2%至3%的范围内，现金利率将保持在0.1%的历史新低。

劳先生表示：“仅将通胀预测在这一范围内是不够的。”

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