一名 32 岁的悉尼男子如何处理六套房产投资组合

发布时间：2024-10-13 06:28:37   来源：  编辑：

Bobby Haeri 在 32 岁时在两个不同的州拥有 6 处房产，净资产为 270 万美元。



在与姐姐和父亲分摊费用后，这位悉尼父亲在 18 岁时购买了他的第一处房产。

从那以后，他通过贷款、租金、贷款人的抵押贷款保险和他的薪水来购买另外的五处房产。

“现实是你需要做出牺牲，也许几年内都不能去度假，制定预算，或者你可能每天工作 12 小时，”他告诉 news.com.au。

“一周工作五天，每天工作八小时，在最初阶段很难取得成功。”Haeri 先生说，他现在每天工作 12 小时，每周工作 6 天，经营自己的房产中介，同时与妻子 Dionne 抚养一岁的女儿 Mia。

虽然他承认他目前负债 189 万美元，但他拥有健康的现金流。

他的房客每个月能带来大约 10,000 美元的收入，而他每月只需支付 7000 美元的抵押贷款，让他自掏腰包。

高中毕业后，Haeri 先生直接从事全职工作，开始了自己的园艺业务，并于 2008 年购买了他的第一处房产。这是位于悉尼北部圣艾夫斯的一套价值 55 万澳元的楼花两居室两浴室公寓。

“在那个阶段，有政府补助和刺激措施，大约是 5% 的首付。您不必支付印花税，只需支付印花税，然后即可退款，”他回忆道。

他们支付了 27,500 美元来购买这套公寓。

当他 21 岁时，他利用他在第一处房产中的股权份额购买了第二处房产。