2022年如何购买新房

对于想要成为房主的买家来说，没有足够的房屋可供使用。这种短缺和其他因素已将房价推至创纪录的高位。如果您一直在提出要被击败的报价，那么可能是时候考虑另一种方法了：购买尚未建成的房屋。

2022年新建房屋数据

根据美国人口普查局和住房和城市发展部 (HUD)的数据，2021 年有超过 160 万套新房破土动工，同比增长 16% 。

根据 2022 年 4 月的人口普查和 HUD 数据，新房的平均售价为 570,300 美元，而新房的中位售价为 450,600 美元。

根据人口普查局的估计，一旦许可证获得批准，新建单户住宅平均需要 7.2 个月才能完成。待售房屋最快只需 6.5 个月即可完成。业主建造的房屋需要更长的时间——平均一年多。

根据全国房屋建筑商协会 (NAHB) 的估计，截至 2022 年第一季度，美国最难以负担的住房市场是洛杉矶。最便宜的主要房地产市场是密歇根州的兰辛。

您可以购买哪些类型的新建房屋?

DR Horton、Lennar、Ryan Homes、Toll Brothers 和 Pulte Group 是建筑行业的一些知名人士。然而，这些公司并非都建造相同类型的房屋。“新建筑”标签可以有几种不同的格式：

自定义：适当命名的自定义房屋可以根据您的确切喜好进行定制。像设计自己的衬衫一样考虑构建其中一个：您对其中的每个细节都有发言权。对于定制房屋，您可能会购买一块土地，然后与建筑商合作确定从前门把手到屋顶类型的所有内容。这些是最昂贵的构建。

半定制：这是定制的下一步。虽然您不会选择进入该物业的所有物品，但您将有一些选择。很可能，开发商已经购买了这块土地，您现在可以对装修和其他因素有发言权。

生产或规格：使用这种类型的新建房屋，您不必定制所有东西，但这也意味着您也不必为所有东西支付这么多钱。这些往往有最快的时间表，通常是最便宜的选择。

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